Königsberger Straße 1
Anlage

Gebäude

  • Der Neubau umfasst vier Gebäude.
  • Häuser 1 bis 3 bestehen aus fünf Vollgeschossen. Haus 4 bietet mit 16 Vollgeschossen eine malerische Aussicht auf Würzburg und das Maintal.
  • Die Gebäude beinhalten 153 Wohnungen.
  • In Haus 1 befindet sich ein Gemeinschaftsraum (inklusive Einbauküche), der für private Veranstaltungen gemietet werden kann.
  • In jedem Treppenhaus gibt es einen Aufzug. Das Hochhaus (Haus 4) hat 3 Aufzüge.

Mobilität

  • Die Tiefgarage erstreckt sich über einen Großteil der Grundstücksfläche (8.520 m2) und beinhaltet 112 Stellplätze (teilweise mit optionaler E-Ladestation). Eine Lademanagement-Struktur ist bereits vorhanden.
  • Hinzu kommen Stellplätze für Carsharing, Motorräder, E-Bikes und (Lasten-)Fahrräder.
  • Der Fahrradkeller bietet ebenfalls Lademöglichkeiten.

Außenanlage

  • Die Gebäude sind von neu angelegten Grünflächen umgeben.
  • Gemeinschaftsbeete laden zum Urban Gardening ein.
  • Spielplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück.
  • Quartierseingang zur Königsberger Straße

Wohnen

  • Angelegenheiten der Hausverwaltung werden per App erledigt.

  • Die Hausverwaltung ist 7 Tage die Woche vor Ort verfügbar.

  • Alle Wohnungen verfügen über Glasfaseranschuss, Medienverteiler, Netzwerk- und Antennenverkabelung.

  • Die verglaste Loggia in jeder Wohnung stellt nur eines der vielen Highlights dar.

Nachhaltigkeit

  • 600 m² Photovoltaik mit Batteriespeichern
  • Intensive Begrünung der Dachflächen mit Wasserplattenspeichern
  • Bis zu 50 % der Wärme aus Geothermie
  • Energieeffizent nach KfW-Standard 40